Kunnanvaltuusto, kokous 15.12.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 88 Kiinteistöstrategia 2026

PADDno-2025-189

Aikaisempi käsittely

Tekninenlautakunta, 18.11.2025

Valmistelija

Jouni Turunen, jouni.turunen@padasjoki.fi

Kuvaus

Kunnan kiinteistöstrategia on pitkän aikavälin suunnitelma, jonka tavoitteena on varmistaa, että kunnan omistamat rakennukset tukevat kunnan palvelutuotantoa, taloudellista kestävyyttä ja elinvoimaa. Strategia linjaa, miten kunta omistaa, käyttää, ylläpitää ja kehittää kiinteistöomaisuuttaan suunnitelmallisesti ja vastuullisesti.

Teknisen lautakunnan näkökulmasta kiinteistöstrategia toimii keskeisenä ohjausvälineenä kiinteistöhallinnon ja tilapalveluiden päätöksenteossa. Sen avulla määritellään:

  • mitä kiinteistöjä kunta tarvitsee palvelutuotannon tueksi,
  • miten kiinteistöjen ylläpitoa ja korjausvelkaa hallitaan,
  • mitkä kohteet voidaan myydä tai ottaa uuteen käyttöön.
  • mitkä kohteet voidaan purkaa

Strategia tukee myös kunnan ilmasto- ja talousstrategisia tavoitteita muun muassa energiatehokkuuden parantamisen, kestävän rakentamisen ja tilatehokkuuden kautta.

Kiinteistöstrategia ohjaa lautakunnan valmistelua ja päätöksentekoa esimerkiksi investointiohjelman, kunnossapitosuunnitelmien ja omaisuuden hallinnan linjausten osalta. Sen avulla varmistetaan, että päätökset tehdään kokonaisvaltaisesti, ennakoivasti ja kuntastrategian mukaisesti,

Padasjoen kunnan hallintosääntö 27 § Teknisen lautakunnan tehtävät ja toimivalta
Teknisen lautakunnan vastuulle kuuluvat kunnan vastuulla oleva vesihuollon kehittäminen,​ kiinteistöpalvelut,​ toimitilojen suunnittelu,​ rakentaminen,​ rakennuttaminen ja ylläpito,​ yhdyskuntatekninen suunnittelu sekä kunnossa-​ ja puhtaanapito,​ tietoliikenneinfrastruktuuri,​ maa-​alueiden ja metsien hoito sekä väliaikaiseen käyttöön luovuttaminen,​ reitistöjen rakentaminen ja ylläpito sekä väestönsuojelutehtävät ja öljyvahinkojen torjunta

Ehdotus

Esittelijä

Jouni Turunen, jouni.turunen@padasjoki.fi

Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että kunnan kiinteistöstrategia hyväksytään liitteen mukaisena.

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Kunnanhallitus, 24.11.2025

Valmistelija

Moona Leinonen, moona.leinonen@padasjoki.fi

Kuvaus

Tekninen lautakunta on käsitellyt kokouksessaan 18.11.2025 83 § Padasjoen kunnan kiinteistöstrategiaa. Teknisen lautakunnan tarkastamattoman pöytäkirjan mukaan asia hyväksyttiin, ja asia etenee kunnanhallituksen käsittelyyn esityksen mukaan. Teknisen lautakunnan pöytäkirjan tarkastamisen jälkeen tämän pykälän historiatiedot päivittyvät. 

Ehdotus

Esittelijä

Juha Rehula, Kunnanjohtaja, juha.rehula@padasjoki.fi

Kunnanhallitus esittää valtuustolle kiinteistöstrategian hyväksymistä liitteen mukaisesti.

Päätös

Asiasta käydyn keskustelun aikana Henni Koskimäki esitti, että kiinteistöstrategiaan tehtäisiin muutos Mertsalmen asunnon osalta siten, että nykyinen merkintä myy korvattaisiin merkinnällä kehitä. Puheenjohtaja totesi, että Henni Koskimäen esitys raukesi kannattamattomana.

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Valmistelija

  • Jouni Turunen, jouni.turunen@padasjoki.fi
  • Moona Leinonen, moona.leinonen@padasjoki.fi
  • Susanna Hietala, susanna.hietala@padasjoki.fi

Kuvaus

-

Ehdotus

Valtuusto hyväksyy kiinteistöstrategian liitteen mukaisesti.

 

Päätös

Paavo Malaste esitti, että kiinteistöstrategiasta poistetaan myynnistä Mainiemen Sahan johtajan talo (kiinteistöstrategiassa Mertsalmen asunto) ja muutetaan se ylläpidettäväksi. Mira Vilkman kannatti esitystä.

Eeva-Maria Tidenberg esitti teknisinä korjauksina kiinteistöstrategiaan, että kiinteistöstrategiassa tulisi kaikkien kiinteistöjen osalta olla osoitetieto ja, että Opistotalon kohdalta poistetaan Pura-merkintä ja lisätään selitesarakkeeseen teksti: asiasta päätetään erikseen kouluhankkeen yhteydessä ja rakennuksen kunnostukseen liittyvien suunnitelmien ja kustannusarvion valmistuttua. Puheenjohtaja tiedusteli valtuutetuilta, että voidaanko yksimielisesti hyväksyä Eeva-Maria Tidenbergin esitys. Hyväksyttiin yksimielisesti. 

Puheenjohtaja totesi, että Paavo Malasteen tekemä esitys on kannatettu muutosesitys, joten asiasta pitää äänestää. Puheenjohtaja esitti äänestysjärjestykseksi menettelyä,​ jossa suoritetaan nimenhuutoäänestys siten,​ että he,​ jotka kannattavat kunnanhallituksen esitystä äänestävät "Jaa" ja he,​ jotka kannattavat Paavo Malasteen esitystä Mira Vilkmanin kannattamana äänestävät "Ei". Esitys hyväksyttiin yksimielisesti. 

Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä annettiin 10 "Jaa" -ääntä (Kivinen Sauli, Gran Simo, Jaakkola Kalle, Lahtinen Jarmo, Luukko Janne, Siljander Anssi, Pastila Marko, Peltola Oskari, Siljander Ilpo, Toivonen Heikki) ja 11 "Ei" -ääntä (Ahola Pasi, Hopeela-Juvonen Leena, Jaakkola Heikki, Koskimäki Henni, Malaste Paavo, Malaste Saija, Ojala Heli, Salonen Juha, Savola Silja, Tidenberg Eeva-Maria, Vilkman Mira), joten päätökseksi tuli Paavo Malasteen esitys Mira Vilkmanin kannattamana. 

Liitteet

Kiinteistöstrategia 2026.pdf (pdf, 13584 kt)

Muutoksenhaku

VALITUSOSOITUS

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

 

Valitusoikeus

Päätökseen saa hakea muutosta:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.
     

Valitusaika

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä.

Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

 

Valitusperusteet

Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

  • päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä,
  • päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai
  • päätös on muuten lainvastainen.

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

 

Valitusviranomainen

Kunnallisvalitus tehdään Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle.

 

Valitusviranomainen

Kunnallisvalitus tehdään Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle.

Postiosoite: Raatihuoneenkatu 1, 13100 Hämeenlinna
Käyntiosoite: Hämeenlinnan oikeustalo, Arvi Kariston katu 5, Hallinto-oikeuden istuntosali on oikeustalon pohjakerroksessa ja asiakaspalvelu 1. kerroksessa., Hämeenlinna
Sähköpostiosoite: hameenlinna.hao(at)oikeus.fi   Sähköpostia lähetettäessä (at)-merkintä korvataan @-merkillä.
Faksinumero: 029 56 42269
Puhelinnumero: 029 56 42210 (asiakaspalvelu), tietoliikennekatkon sattuessa 050 407 3429 (lisämaksuton)
Puhelinvaihde: 029 56 42200

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet/#/

 

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

1.       päätös, johon haetaan muutosta (valituksen kohteena oleva päätös)

2.       miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi (vaatimukset)

3.       vaatimusten perustelut

4.       mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan.

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi ja yhteystiedot. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Yhteystietojen muutoksesta on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös se postiosoite ja mahdollinen muu osoite, johon oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Mikäli valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, voi hallintotuomioistuin valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

 

Valitukseen on liitettävä:

1.       valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen

2.       selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta

3.       asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

 

 

Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään. Ajantasainen tieto oikeudenkäyntimaksuista löytyy Tuomioistuinlaitoksen sivustolta

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Padasjoen kunnan kirjaamosta.

Kirjaamon yhteystiedot: kirjaamo@padasjoki.fi
Osoite: Kellosalmentie 20, 17500 Padasjoki
Puhelinnumero: +358 3 55 2911 (vaihde)  

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9.00 -​15.00