Kuvaus
Kunnanhallitus on päättänyt kokouksessaan 11.5.2026 perustaa 1.8.2026 lukien kiinteistöpäällikön viran osaksi konsernipalvelualuetta. Virka on uusi. Toimeenpanon käynnistäminen liittyy kunnan organisaation uudistamiseen.
Kiinteistöpäällikkö toimii kiinteistöpalvelujen vastuualueen vastuu viranhaltijana ja vastaa kunnan kiinteistöomaisuuden ylläpidon ja kehittämisen suunnittelusta ja johtamisesta, kiinteistöihin liittyvistä investointi‑ ja peruskorjaushankkeista sekä kiinteistöjen taloussuunnittelusta ja kustannusseurannasta. Tehtäviin kuuluu lisäksi tilapalveluiden ja kunnan omistamien tilojen vuokraustoiminnan koordinointi, kiinteistöihin liittyvien hankintojen, sopimusten ja kilpailutusten valmistelu sekä sisäilma‑asioiden yhteensovittaminen. Kiinteistöpäällikkö toimii kiinteistöpalvelujen henkilöstön esihenkilönä ja vastaa oman vastuualueensa asioiden valmistelusta toimielin käsittelyyn pääsääntöisesti tekniseen lautakunnan asioiden osalta.
Viran kelpoisuusvaatimuksena on:
· Kiinteistötoimen tehtävään soveltuva insinöörin, diplomi-insinöörin tai teknikon (esim. rakennusmestari) tutkinto
· hyvä käytännön kokemus kiinteistöjen ylläpidon, korjausrakentamisen tai teknisen isännöinnin tehtävistä
Lisäksi arvostetaan
· kokemusta julkisen sektorin tai kuntaympäristön kiinteistönpidosta
· talous-, investointi- ja hankintaosaamista
· julkisia hankintoja ja sopimuksia koskevan lainsäädännön tuntemusta
· kokemusta projektien johtamisesta
· hyviä vuorovaikutus-, neuvottelu- ja yhteistyötaitoja
· kykyä hallita kokonaisuuksia ja toimia itsenäisesti muuttuvissa tilanteissa
Virka täytetään kuuden (6) kuukauden koeajalla. Viran palkkaus määräytyy kunta‑alan teknisen henkilöstön virka‑ ja työehtosopimuksen mukaisesti ja vahvistetaan erillisellä viranhaltijapäätöksellä. Lisäksi virkaa täytettäessä virkaan valitun on ennen viran vastaanottamista esitettävä hyväksyttävä selvitys terveydentilastaan.
Voimassa olevan hallintosäännön 52 §.n mukaan Palvelusuhteeseen otettaessa virkavalinnoista todetaan seuraavasti:
”Valtuusto valitsee kunnanjohtajan.
Kunnanhallitus:
- päättää kunnanjohtajan viran määräaikaisesta täyttämisestä
- valitsee määräaikaisen kunnanjohtajan enintään vuodeksi tarvittaessa
- valitsee toimialajohtajat
Toimialajohtajat valitsevat alaisenaan olevan muun henkilöstön. Sijaiset ja muun määräaikaisen henkilöstön ottaa se, joka on myöntänyt virka- tai työvapaan.
Tehtäväkohtaisesta alkupalkasta päättää palvelukseen ottava viranomainen kuultuaan hallintojohtajaa. Kunnanjohtajan palkasta päättää kuitenkin kunnanhallitus.”
Valintaprosessissa noudatetaan voimassa olevaa hallintosääntöä tavalla, jossa kiinteistöpäällikön viran täyttäminen rinnastetaan teknisen johtajan viran täyttämiseen. Padasjoen kunnassa uusi virka julistetaan avoimeksi organisaatiouudistuksen edetessä tilanteessa, jossa organisaatiomuutoksien käsittely ja päätöksenteko osana hallintosäännön uudistamista tehdään ma 8.6.2026 kunnanvaltuustossa.
Tavoiteaikataulu kiinteistöpäällikön viran täyttämiselle on kunnanhallituksen kokous ma 15.6.2026, jolloin on tiedossa valtuuston tekemät päätökset niin kunnan organisaation kuin hallintosäännönkin osalta. Osana prosessia tehtyjen päätösten jälkeen teknisen johtajan virka lakkautetaan erillisellä päätöksellä.
Viran täyttämisprosessin yhteydessä voidaan hyödyntää soveltuvuusarviointia, josta päätetään prosessin kuluessa erikseen.
Luonnos viranhakuilmoitukseksi on tämän pykälän liitteenä.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Juha Rehula, Kunnanjohtaja, juha.rehula@padasjoki.fi
Kunnanhallitus päättää
1. julistaa kiinteistöpäällikön viran avoimeksi
2. määrittää viran hakuajaksi 12. – 26.5.2026
3. nimetä haastatteluryhmään kunnanhallituksen puheenjohtajiston, teknisen lautakunnan puheenjohtajan sekä vt. teknisen johtajan. Haastatteluryhmän sihteereinä toimivat kunnanjohtaja ja teknisen toimen hallintosihteeri.