Tekninenlautakunta, kokous 17.11.2026

§ 88 Pikku Majavan myynti

PADDno-2025-189

Aikaisempi käsittely

Tekninenlautakunta, 21.4.2026

Valmistelija

Harri Hirvonen, harri.hirvonen@padasjoki.fi

Kuvaus

Padasjoen kunnan kiinteistöstrategiassa on myytäväksi esitetty kahdeksan kohdetta, joista tällä hetkellä on käyttämättömänä ns Uusi Lääkäritalo (pikku Majava). Kohteessa on rakennus jolla ei ole omaa tonttia.  Rakennus on ollut lääkärin virkasuntona ja viimeisessä vaiheessa päiväkotina

Kohde sijaitseen  terveyskeskuksen ja Kuntalan välisellä alueella ja on kaavassa merkity YH-merkinnällä (Hallinto- ja virastorakennusten korttelialue). Hallintorakennnusten korttelia ei suurella todennäköisuudellä tarvita nykyisessä laajuudessan jatkossa. Rakennusvalvonnan kanssa käydyn keskustelun perusteelle alue voitaisiin littää kaavamuutoksella viereiseen asuntorakentamista sallivaan alueeseen ja aluetta kehittää asuntorakentamisen suuntaan. Rakennukselle on kuitenkin määritettävä myydessä tonttialue, joka on esitetty noin 1500m² suuruiseksi ja se vuokrataan pitkällä vuokrasopimuksella n 30v rakennuksen ostajalle 

Tekninen toimi esittää että kohde laitetaan myyntiin huutokauppa sivustolle. Myynti-ilmoitus pyritään tekemään kunnan ominvoimin.  Huutokauppa-ajan loputtua tekninen lautakunta päättää lopulisesti kohteen myynnistä saatujen tarjousten perusteella.

Ehdotus

Esittelijä

Harri Hirvonen, harri.hirvonen@padasjoki.fi

Tekninen lautakunta päätää kiinteistöstrategian mukaan asettaan Uuden Lääkätitalon eli Pikku Majavan myytäväksi huutokaupalla  netissä sekä päätää että rakenukselle erotetaan n 1500 m².n vuokratontti karttaliitteen mukaan.

Lautakunta oikeuttaa teknisen toimen tekemään tarvittavat toimenpiteet ja tuomaan lopullisen osto tarjouksen lautakunnalle hyväksyttäväksi.  

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Valmistelija

  • Harri Hirvonen, harri.hirvonen@padasjoki.fi

Kuvaus

Tekninen lautakunta päätti kokouksessaan 21.4.2026 § 37, että Pikku-Majavan päiväkoti laitetaan myytäväksi huutokaupalla ja lopullisen päätöksen kiinteistön myynnistä tekee lautakunta tarjousajan päätyttyä.

Pikku-majavan päiväkoti (ent Uusi-lääkäritalo) n ollut myynnissä Huutokaupat.com sivustolla ja huutokauppa on sulkeutunut perjantaina 6.11.2026 klo 20.37.

Korkeimman tarjouksen 15 060 € tehnyt henkilö oli Helsingistä ja hänen tarjoushintansa oli 15 060 € mutta yhteydenoton jälkeen hän vetäytyi tarjouksestaan. Toiseksi paras tarjous on 15.010 € jonka on jättänyt paikallinen taho on ilmoittanut edelleen olevansa kiinnostunut kohteesta mutta jättää itselleen oikeuden perua tarjous, jos kohde tarkemman katselmuksen jälkeen ei sovellu hänen käyttöönsä.

Myymisen vaihtoehdoksi tullut kiinteistön vuokraus niin että vuokaralainen maksaa kaikki kiinteistön ylläpitomenot ja kunnalle maa-alueen vuokran n 800 €/v.

Tonttialueen rasitteeksi tulee joka tapauksessa jäämään Vanhan eläinlääkäritalon viemäri sekä talon yläpuolella kulkeva DNA:n valokuitu, joka yhdistää terveyskeskuksen ja keskustassa olevan jakamon.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Susanna Hietala, susanna.hietala@padasjoki.fi

Tekninen lautakunta päättää, että se myy Pikku-Majavan päiväkodin rakennuksen voimassa olevan tarjouksen tehneelle hintaa 15.010 € ja antaa vs. kiinteistöpäällikölle tehtäväksi valmistella kauppakirjan sekä tontin vuokrasopimuksen.

Tiedoksi

ostaja, kh