Kuvaus
Teknisen lautakunnan jaosto pyytää tekniseltä lautakunnalta lausuntoa poikkeusluvan johdosta ja kaavoituksen tarpeesta.
Kiinteistön 576-402-6-266 omistaja hakee teknisen lautakunnan jaokselta poikkeamislupaa vapaa-ajanasunnon muuttamiseen vakinaisesti asuttavaksi.
Kohde sijaitsee osoitteessa Hämeenlinnantie 844, Auttoinen, Padasjoki. Kiinteistö on Auttoisten kylän ja läheisten ranta-alueiden osayleiskaavassa RA merkinnällä eli loma-asuntojen korttelialue. Kiinteistö sijatsee Auttoisten kylässä n. 10 km Padasjoen keskustasta. Kohteen sijainti ja kaavatiedot ilmenevät oheisesta kartasta.
Hakijan selostus rakennushankkeesta tai toimenpiteestä, sekä poikkeamiset säännöksistä perusteluineen:
Haen vapaa-ajan asunnon käyttötarkoituksen muuttamista. Haen käyttötarkoituksen muuttamista vakinaiseksi asunnoksi. Sitä ennen tarvitsen luvan poiketa alueella voimassa olevasta kaavasta.
Asuinrakennus on ollut koko ajan vakituisessa asumiskäytössä ja on sitä edelleen. Käyttötarkoituksen ei ole järkevää olla vapaa-ajan asuminen, kun olemme tarkoittaneet asunnon vakituiseksi asunnoksi ja olemme tosiasiassa asuneet siinä vakituisesti sen valmistumisesta alkaen.
Rakennuksen yhteydessä on umpikaivo ja imeytyskenttä sekä käyttövedelle porakaivo. Asunnossa on poistoilmapumppu, takka, sähköt, sauna ja kaksi sisä-wc:tä. Asunnolle kulkee Hämeenlinnantieltä hyväkuntoinen soratie, joka on pituudeltaan 200 metriä.
Auttoisten kylän ja läheisten ranta-alueiden osayleiskaava sai lainvoiman 4.10.2005. Korttelissa on 3 lomarakennuspaikkaa RA-tunnuksella, jotka kaikki sijaitsevat haetulla kiinteistöllä. Kaksi muuta kaavan osoittamaa rakennuspaikkaa ovat rakentamattomia.
Poikkeamisen johdosta on RL 63 §:n mukainen naapurien kuuleminen on suoritettu. Osallisilla ei ollut huomautettavaa hankkeesta. Padasjoen kunnan hallintosäännön mukaan poikkeamisluvista päättää teknisen lautakunnan jaosto.
Liitteenä sijainti ja kaavakartta
Oheismateriaalina asemapiirros
Ehdotus
Esittelijä
-
Jouni Turunen, jouni.turunen@padasjoki.fi
Tekninen lautakunta puoltaa poikkeamishakemusta ja jättää teknisen lautakunnan jaoston harkittavaksi milloin alueelle alkaa muodostua pysyvän asutuksen alue ja tarvitaan kaavamuutosta.