PADDno-2022-173
Rakentamislaki § 141 Rakennuksen kunnossapidon laiminlyönti
Jos rakennuksen omistaja laiminlyö kunnossapitovelvollisuutensa, kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä rakennuksen tai sen osan korjattavaksi tai rakennuksen ympäristön siistittäväksi. Jos rakennuksesta tai sen osasta on ilmeistä vaaraa terveellisyydelle tai turvallisuudelle, rakennusvalvontaviranomaisen on kiellettävä rakennuksen tai sen osan käyttäminen tai määrättävä rakennus tai sen osa purettavaksi.
Ennen korjauskehotuksen antamista rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä rakennuksen omistajan esittämään rakennusta koskevan kuntotutkimuksen terveellisyyden tai turvallisuuden johdosta ilmeisen välttämättömien korjaustoimenpiteiden selvittämiseksi.
Tekninen toimi jätti purkuilmoituksen Mainiemen kaavassa suojellun saharakennuksen voimalan piipunkruunun purkamisesta 9.5.2025, perustuen asiantuntijalausuntoihin. Lausunnot pyydettiin museovirastolta ja Ely-keskukselta, jotka lausunnossaan esittivät, että kruunun purkamisen jälkeen tehdään tarvittavat selvitys- ja suunnittelutyöt piipun säilyttämiseksi. Museoviraston edustaja oli mukana piipunkruunun purkamisen ajan.
Tiilien ja rappauksen kunto oli erittäin heikko ja ympäristölle vaarallinen vielä kruunun alapuolisella osuudella ja sortumariski oli ilmeinen. Lisäksi piipun kunto oli niin huono, että mahdollinen rusnaus tai verkottaminen ei olisi ollut riittävä toimenpide piipun vahvistamiseksi turvalliseksi.
Rakennustarkastaja antoi purkumääräyksen tiilivarvi kerrallaan, kunnes saumauslaasti ja tiilet olivat rakenteellisesti kestäviä. Piippua lyhennettiin kaikkiaan 5,7 metriä niin, että piipun kokonaiskorkeudeksi jäi 32 metriä. Piipun päähän valetaan tähän korkeuteen kaulus vahvistamaan ja suojelemaan piippua. Nämä toimenpiteet katsotaan turvaavan alueen käytö kesän ajaksi.
Rakennustarkastaja määräsi työmaalla 19.5.2025 klo 12.00-13.00 piipun tiiliä purettavaksi noin 4 metrin matkalta siten, että piipun kokonaiskorkeudeksi jäi noin 32 metriä.
Kiinteistön omistajan tulee tehdä tarvittavat kuntotutkimukset ja suunnitelmat piipun saattamiseksi suojelumerkinnän mukaiseen kuntoon.